세종 파밀리에더파크 무순위 청약 줍줍 정보, LH청약플러스 접수 연장 일정 및 발표일 총정리
최근 세종시 부동산 시장을 뜨겁게 달군 키워드는 단연 ‘세종 파밀리에더파크 무순위 청약’입니다.
일명 줍줍이라고 하는 무순위 청약은 전국에서 청약이 가능하고, 실거주 의무나 전매제한, 재당첨 제한이 없기 때문에 투자자와 실수요자 모두에게 폭발적인 관심을 받게 되죠. 특히 이번 세종 파밀리에더파크 무순위 청약의 경우 시세차익이 2억원 이상 기대되는 ‘로또 청약’이라는 점에서 청약 신청자가 한꺼번에 몰리며 LH청약플러스 사이트가 마비되는 진풍경까지 연출됐습니다.
오늘 글에서는 세종 파밀리에더파크 무순위 청약의 핵심 정보, LH청약플러스 접수 연장 일정, 그리고 당첨자 발표일 등 꼭 알아야 할 내용을 한눈에 정리해드립니다.
목차
▶세종 파밀리에더파크 무순위 청약(줍줍) 핵심 정보
▶세종시 부동산 시장 동향과 전망
▶LH청약플러스 접수 연장, 왜 발생했나?
▶청약 신청 방법 및 주의사항
▶당첨자 발표일과 이후 일정
▶세종 파밀리에더파크 줍줍 청약, 왜 이렇게 인기인가?
▶앞으로의 청약 전략 및 주의사항
▶세종 파밀리에더파크 무순위 청약 요약
▶마치며
세종 파밀리에더파크 무순위 청약(줍줍) 핵심 정보
- 공급 단지: 세종시 산울동 산울마을5단지 ‘세종 파밀리에 더파크’
- 공급 가구수: 총 4가구(전용 59㎡ 3가구, 84㎡ 1가구)
- 공급 가구 동호수 정보 :
- 59㎡ A타입 1가구(510동 303호),
- 59㎡ B타입 2가구(506동501호·513동2002호),
- 84㎡B타입 1가구(514동701호)
- 분양가: 59㎡ 2억8600만~2억8800만원, 84㎡ 4억8000만원(발코니 확장비, 옵션 포함)
- 주변 시세: 59㎡ 약 4억원, 84㎡ 약 6억7000만원
- 입주 시기: 2023년 12월 입주 완료, 즉시 입주 가능
- 청약 자격: 전국 무주택 세대주(성인) 누구나, 실거주 의무·전매제한·재당첨 제한 없음
- 계약금: 분양가의 10%, 잔금 90%는 입주 시 납부
- 전세 시세: 59㎡ 약 2억4000만원, 84㎡ 약 2억6000만원
이번 무순위 청약은 주변 시세 대비 2억원 이상 저렴한 분양가로, 당첨 시 단기간 내 시세차익이 가능하다는 점이 가장 큰 매력입니다. 실거주 의무가 없어 임대도 자유롭고, 전매제한이 없어 바로 매도도 가능하기 때문에 엄청난 관심을 받고 있는 중이죠. 단 청약 자격이 '무주택 세대주'인 점을 꼭 확인하세요.
세종시 부동산 시장 동향과 전망
1. 세종시의 호재
- 국회 세종의사당 건립(2027년 예정)
- 대통령실 이전설
- 계획도시 특유의 쾌적한 환경, 우수한 교육 인프라, BRT 등 교통망 확충
이러한 호재로 인해 최근 세종시 집값은 반등 조짐을 보이고 있으며, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 시장으로 평가받고 있습니다.
2. 제도 변화 예고
2025년 5월부터는 무순위 청약 요건이 강화되어 유주택자의 청약이 제한되고, 지역 무주택자 우선 공급이 도입될 예정입니다. 그러니 이번 세종 청약이 ‘전국구 무순위 청약’의 마지막 기회라는 점에서 더욱 큰 관심을 받았습니다.
LH청약플러스 접수 연장, 왜 발생했나?
당초 청약 접수는 4월 24일 오전 10시부터 오후 5시까지 하루 동안만 진행될 예정이었습니다. 그러나 시세차익을 노린 청약자들이 전국에서 몰리면서 LH청약플러스 홈페이지와 앱이 한때 마비되는 사태가 발생했습니다. 실제로 사이트 접속 자체가 어려워 불만이 폭주했고, 청약 신청이 원활히 이뤄지지 못하는 상황이 이어졌습니다.
이에 한국토지주택공사(LH)는 청약자들의 불편을 해소하고, 안정적인 접수를 보장하기 위해 접수 마감일을 하루 연장하기로 결정했습니다. 최종 접수 마감일은 4월 25일(금) 오후 5시로 변경됐습니다. 이로써 청약을 준비 중이던 수많은 대기자들에게 한 번 더 기회가 주어진 셈입니다.
청약 신청 방법 및 주의사항
1. 청약 신청 절차
- LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 접속
- 회원가입 및 로그인
- 해당 단지(세종 파밀리에 더 파크) 무순위 청약 공고문 확인
- 희망 평형(59㎡ 또는 84㎡) 선택 후 신청
- 접수 완료 후 당첨자 발표일(4월 30일) 확인
2. 당첨 후 절차
- 당첨자 발표 후, 예비입주자 서류 제출 기간 내 등기우편으로 서류 제출
- 계약금 납부 및 잔금 일정 확인
- 실거주의무, 전매제한 등 조건 반드시 확인
3. 유의사항
- 청약 신청 시 공고문을 꼼꼼히 확인하고, 본인의 자격요건(무주택 여부, 연령, 거주지 등)을 반드시 체크해야 합니다.
- 제출 서류의 누락, 착오로 인한 불이익은 본인 책임이므로, 안내문을 꼼꼼히 읽고 기한 내 제출해야 합니다.
당첨자 발표일과 이후 일정
- 당첨자 발표일: 2025년 4월 30일(수)
- 입주 지정 기간: 2025년 5월 29일 ~ 7월 28일
당첨자는 LH청약플러스에서 발표되며, 이후 안내에 따라 서류 제출과 계약 절차를 진행하면 됩니다. 무순위 청약 특성상 실거주 의무가 없으므로, 당첨 즉시 임대 또는 전매가 가능해 투자자들의 관심이 더욱 높은 건 당연한 일이죠.
세종 파밀리에더파크 줍줍 청약, 왜 이렇게 인기인가?
- 시세차익 2억~3억원 기대: 주변 아파트 시세와 비교해 2억원 이상 저렴한 분양가로, 당첨 즉시 시세차익 실현 가능
- 전국 청약 가능: 세종시 거주자뿐 아니라 전국 무주택 세대주(성인) 누구나 신청 가능
- 규제 없음: 실거주 의무, 전매제한, 재당첨 제한 모두 없어 투자와 실거주 모두에 유리
- 임대수익 가능: 바로 임대 놓을 수 있어 투자 수익 극대화 가능
앞으로의 청약 전략 및 주의사항
- 무순위 청약 제도 개편 전 마지막 전국구 기회: 정부의 무순위 청약 제도 강화가 예고되어 있어, 이번 기회가 사실상 마지막 전국구 무순위 청약일 수 있음
- 접수 일정 꼼꼼히 확인: 연장된 접수 마감일(4월 25일 오후 5시) 놓치지 말 것
- 청약 자격 및 서류 준비: 무주택 세대주 요건 충족, 필요한 서류 미리 준비
세종 파밀리에더파크 무순위 청약 요약
| 구분 | 59㎡ (3가구) | 84㎡ (1가구) |
|---|---|---|
| 분양가 | 2억8600만~2억8800만원 | 4억8000만원 |
| 주변 시세 | 약 4억원 | 약 6억7000만원 |
| 전세 시세 | 약 2억4000만원 | 약 2억6000만원 |
| 실거주 의무 | 없음 | 없음 |
| 전매 제한 | 없음 | 없음 |
| 청약 자격 | 전국 무주택 세대주 | 전국 무주택 세대주 |
| 당첨자 발표 | 2025년 4월 30일 | 2025년 4월 30일 |
마치며
세종 파밀리에더파크 무순위 청약 줍줍은 시세차익, 자유로운 전매와 임대, 전국구 청약 가능 등 다양한 매력으로 전국의 청약 수요를 한데 모으고 있는 중인데요. LH청약플러스의 서버 마비로 접수 일정이 하루 연장되었으니, 아직 신청하지 못한 분들은 4월 25일 오후 5시까지 마지막 기회를 꼭 잡으시기 바랍니다. 당첨자 발표는 4월 30일로 예정되어 있으니, 이후 절차도 꼼꼼히 챙기시길 바랍니다.
#세종파밀리에더파크 #무순위청약 #줍줍 #LH청약플러스 #청약연장 #로또청약 #세종아파트 #부동산투자 #전국청약 #시세차익